Недвижимость в Испании для украинцев: что нужно знать
С недавних пор недвижимость в Испании для украинцев стала более доступной.
Это обусловлено введением в действие ряда законов и нормативных актов. Наиболее важным среди них является тот, благодаря которому приобретение недвижимого имущества позволяет рассчитывать на получение вида на жительство в этой солнечной Пиренейской стране.
Что интересно, ежегодное количество приобретенной украинцами недвижимости постоянно увеличивается – такие данные приводят независимые экспертные оценки. Естественно, в них учитываются только прозрачные, официальные сделки. На самом деле количество приобретенного имущества может быть в разы большим.
Кстати, не менее 15% всех совершенных сделок приходится на Испанию. Что и неудивительно, ведь эта страна привлекает своей природной красотой, удивительной архитектурой и теплым, приятным климатом.
Какие требования предъявляются к потенциальному покупателю?
Чтобы приобрести жилье, следует выполнить целый ряд требований. Только в таком случае удастся заключить сделку. Даже если это
недвижимость в Испании от банков. Итак, основные требования к потенциальным покупателям:
- официальные доходы;
- документы, подтверждающие эти доходы;
- наличие банковского счета (оплата наличными недвижимости недопустима);
- действующая виза в Испанию.
В случае выполнения всех указанных требований, никаких препятствий для совершения сделки не будет. Даже если вам интересна
коммерческая недвижимость в Испании, хотя там возможны некоторые нюансы, но они оговариваются отдельно в каждом конкретном случае.
Виды недвижимости
Выбирая
недвижимость в Испании отзывы о которой только благоприятные, необходимо учитывать разнообразие ее видов. Только так удастся совершить покупку, удовлетворяющую все ваши требования. Отметим несколько наиболее распространенных видов:
- local comercial – любая коммерческая площадь;
- estudio – небольшая квартира-студия;
- apartamento – апартаменты, квартира размером не более 90 кв.м.;
- piso – большие квартиры, превышающие по площади апартаменты;
- bungalow – частные дома в пару этажей с обустроенным участком;
- villa – частный дом люксовой категории, с бассейном и прочими соответствующими дополнениями.
Стоимость квадратного метра жилья зависит от его типа, места расположения, общего качества и наличия дополнительной внутренней инфраструктуры, как-то бассейна, гаража, сада и т.д.