Недвижимость в Испании для украинцев: что нужно знать

Это обусловлено введением в действие ряда законов и нормативных актов. Наиболее важным среди них является тот, благодаря которому приобретение недвижимого имущества позволяет рассчитывать на получение вида на жительство в этой солнечной Пиренейской стране.

Что интересно, ежегодное количество приобретенной украинцами недвижимости постоянно увеличивается – такие данные приводят независимые экспертные оценки. Естественно, в них учитываются только прозрачные, официальные сделки. На самом деле количество приобретенного имущества может быть в разы большим.

Кстати, не менее 15% всех совершенных сделок приходится на Испанию. Что и неудивительно, ведь эта страна привлекает своей природной красотой, удивительной архитектурой и теплым, приятным климатом.

Какие требования предъявляются к потенциальному покупателю?

Чтобы приобрести жилье, следует выполнить целый ряд требований. Только в таком случае удастся заключить сделку. Даже если это недвижимость в Испании от банков. Итак, основные требования к потенциальным покупателям:

• официальные доходы;
• документы, подтверждающие эти доходы;
• наличие банковского счета (оплата наличными недвижимости недопустима);
• действующая виза в Испанию.

В случае выполнения всех указанных требований, никаких препятствий для совершения сделки не будет. Даже если вам интересна коммерческая недвижимость в Испании, хотя там возможны некоторые нюансы, но они оговариваются отдельно в каждом конкретном случае.

Виды недвижимости

Выбирая недвижимость в Испании отзывы о которой только благоприятные, необходимо учитывать разнообразие ее видов. Только так удастся совершить покупку, удовлетворяющую все ваши требования. Отметим несколько наиболее распространенных видов:

• local comercial – любая коммерческая площадь;
• estudio – небольшая квартира-студия;
• apartamento – апартаменты, квартира размером не более 90 кв.м.;
• piso – большие квартиры, превышающие по площади апартаменты;
• bungalow – частные дома в пару этажей с обустроенным участком;
• villa – частный дом люксовой категории, с бассейном и прочими соответствующими дополнениями.

Стоимость квадратного метра жилья зависит от его типа, места расположения, общего качества и наличия дополнительной внутренней инфраструктуры, как-то бассейна, гаража, сада и т.д.