НАШИ УСЛУГИ

Наше Агентство выполняет широкий спектр поручений, связанных с недвижимостью в Испании.

Но особое место занимают услуги, которые не оказывает ни одна посредническая компания на рынке недвижимости. Речь идет об услугах, связанных со снижением всех возможных затрат нашего Поручителя при совершении сделок с недвижимостью и управлением купленным объектом. Вам интересна недорогая недвижимость в Испании?

Почему мы работаем по этому принципу? Все очень просто: мы зарабатываем на проценте от сумм снижения затрат нашего Поручителя. Таким образом, мы единственное Агентство, реально защищающее интересы Поручителя и помогающее ему экономить деньги!

Недвижимость в Испании недорого. Всегда можно запросить предварительный расчет стоимости услуг после согласования деталей поручения. Никаких котов в мешке!

1. Бесплатные консультации по недвижимости и вопросам совершения сделок.2. Проработка детальной информации по объектам недвижимости.3. Инспекторский выезд на объекты недвижимости.4. Проработка детальной информации по объекту с изучением его финансовой истории.5. Поиск поставщиков услуг по ремонту, строительству или обслуживанию недвижимости.6. Контроль над выполнением работ на приобретенном объекте.7. Помощь в оформлении документов, совершении платежей и т.д.8. Услуги переводчика-экскурсовода и шофёра.

Бесплатные консультации:

• по объектам недвижимости, не требующим детальной проработки информации или первичной инспекторской проверки с выездом на место;
• по общим вопросам совершения сделок с недвижимостью или управления ею.

Проработка детальной информации по одному или нескольким объектам недвижимости по указанию Поручителя.

Стоимость услуги определяется реальными трудозатратами из расчёта 12 евро/час. Предварительно объём работ может быть оценен для Поручителя, исходя из нашего практического опыта и объёма требуемой Поручителем информации.

Инспекторский выезд на один или несколько объектов недвижимости по указанию Поручителя.

Каждый объект подвергается критическому всестороннему анализу в интересах Поручителя.

Поручителю предоставляются:
• фото и видеоматериалы объектов;
• описание мест расположения и инфраструктуры;
• сравнительный анализ объектов по стоимости, целесообразности и перспективам приобретения;
• прогноз возможного снижения затрат Поручителя.

Стоимость услуги определяется объемом задач (количество и месторасположение объектов) и рассчитывается исходя из трудозатрат и понесенных накладных расходов (горючее по километражу, гостиница в случае многодневной поездки, суточные).

Возможен предварительный расчет стоимости услуг. Недвижимость в Испании недорого цены.

Проработка детальной информации по отдельному объекту недвижимости по указанию Поручителя с изучением его финансовой истории.

Данная услуга учитывает возможность привлечения адвокатов при проверке ранее совершаемых сделок с выбранным объектом недвижимости. Как правило, услуги адвоката необходимы при изучении финансовой истории объекта и раскрытии истинного финансового состояния не только самого объекта, но и его владельца. Подобная информация очень важна в случаях сделок с залоговым имуществом или посреднической схемы при продаже объекта. Подобные вопросы, как правило, скрыты от покупателя, и далеко не всегда у покупателя есть возможность правильно оценить предложение продавца. Оплата адвоката составляет от 150 до 500 евро по одному объекту в зависимости от сложности и глубины проработки предстоящей сделки.

Кроме того, Поручитель получает письменный прогноз по возможному снижению суммы сделки.

При реальном совершении сделки Поручитель оплачивает Агентству 30% от разницы между первоначальной и итоговой ценой. Т.е. вознаграждение Агентства зависит от суммы снижения затрат Поручителя.

Возможны варианты, когда Поручитель уже имел договорённости с продавцом и хотел бы снизить свои расходы при покупке. В данной ситуации Агентство оценивает перспективы данного поручения и вправе отказаться от исполнения поручения в случае невозможности его исполнить. Все поручения даются письменно и вносятся в договор между Агентством и Поручителем.

Возможны ситуации, когда Поручитель даёт доверенность на предварительное обсуждение сделки с возможными продавцами недвижимости. Нотариальное заверение такой доверенности не требуется.

Поиск и отбор поставщиков услуг по строительству, ремонту или обслуживанию приобретенной недвижимости.

Выбор надежного поставщика услуг по оптимальным ценам оказывается не всегда простой задачей для владельца недвижимости, тем более в незнакомой стране. Поручите это нам!

Поручитель получает подлинные документы, подтверждающие условия оказания услуг поставщиками, а также анализ Агентства по каждому предложению.

Контроль за выполнением ремонтных, строительных и прочих работ на приобретенном объекте.

У покупателей зарубежной недвижимости не всегда есть возможность постоянно находиться на объекте и самостоятельно контролировать ход работ. Но это и не требуется! Поручите контроль нашему Агентству и будьте уверенны в том, что Ваш объект не останется без присмотра.

Помощь в оформлении документов, совершении платежей и т.д.

Поручения, связанные с оказанием услуг по оформлению документов на недвижимость, совершением платежей по сделке, а также предоставлением различных документов Поручителя в соответствующие органы в случаях получения визы или вида на жительство.

Оказание услуг переводчика-экскурсовода и шофёра.

Поручитель не всегда имеет возможность организовать досуг для себя или своей семьи. Он может быть дезориентирован в потоке предложений традиционных экскурсионных маршрутов. Да и количество стоящих внимания достопримечательностей может не совпадать с располагаемым временем.

Наше Агентство готово помочь сделать Ваше знакомство со страной наиболее запоминающимся, а пребывание приятным и комфортным.

Желаете недвижимость в Испании недорого для постоянного проживания? Предоставляется предварительный расчёт стоимости услуг.

Агентство «Estate Errands»: помощь во всем.

Покупка недвижимости довольно сложное дело, тем более, если речь идет о приобретении имущества в другой стране. Именно поэтому порой становится необходима помощь в покупке недвижимости в Испании. Ведь как ни крути, профессионалы совершают подобные сделки быстро и качественно, экономя время, деньги и нервы потенциального владельца нового жилья.
Помощь поручителя

Когда речь заходит о покупке недвижимости первоочередным возникает вопрос о том, кто и как будет заниматься поиском подходящего варианта и подготавливать документы. Если на территории родной страны это сделать довольно легко, то в другом государстве лучшим вариантом станет обращение в агентство поручений в Испании. Именно оно способно максимально удешевить покупку, и оградить своего клиента от многих бюрократических проволочек.

К примеру, агентство «Estate Errands» не только предоставляет своим клиентам бесплатные консультации по объектам недвижимости, но и организовывает детальную проработку любого варианта. Вопрос оплаты работы в таком случае зависит от того, сколько будет затрачено времени на подготовку всех необходимых документов.

Консультация по недвижимости в Испании от агентства также могут включать:
выезд на место расположения объекта;
подготовку фотоматериалов и отчета о месте нахождения имущества;
проведение ремонта приобретенного имущества;
помощь в оформлении документов;
услуги переводчика и водителя.

Такой широкий спектр услуг объясняется тем, что агентство «Estate Errands» выходит за рамки привычного агентства недвижимости.

К примеру, ремонт квартиры в Испании без знания рынка услуг довольно дорогостоящее мероприятие. В тоже время после покупки недвижимости разумно будет проведение ремонтных работ, особенно это касается испанских домиков, что находятся в тихих уголках страны. Чаще всего они требуют восстановления, хотя бы косметического, но при этом их стоимость ниже аналогичных по размеру апартаментов или таунхасов.

Немаловажным моментом при наличии недвижимости в Испании является ее обслуживание. Многие покупатели не хотят или не могут проживать на территории страны постоянно, в то время как имущество требует надлежащего ухода. В таких случаях необходимо обеспечить надлежащее обслуживание недвижимости в Испании. Агентство предлагает своим клиентам по согласованной цене организовывать полное обслуживание дома и территории: от уборки до проведения капитального ремонта.