НАШИ УСЛУГИ
Наше Агентство выполняет широкий спектр поручений, связанных с недвижимостью в Испании.
Но особое место занимают услуги, которые не оказывает ни одна посредническая компания на рынке недвижимости. Речь идет об услугах, связанных со снижением всех возможных затрат нашего Поручителя при совершении сделок с недвижимостью и управлением купленным объектом. Вам интересна недорогая недвижимость в Испании?
Почему мы работаем по этому принципу? Все очень просто: мы зарабатываем на проценте от сумм снижения затрат нашего Поручителя. Таким образом, мы единственное Агентство, реально защищающее интересы Поручителя и помогающее ему экономить деньги!
Недвижимость в Испании недорого. Всегда можно запросить предварительный расчет стоимости услуг после согласования деталей поручения. Никаких котов в мешке!
Бесплатные консультации:
• по объектам недвижимости, не требующим детальной проработки информации или первичной инспекторской проверки с выездом на место;
• по общим вопросам совершения сделок с недвижимостью или управления ею.
Проработка детальной информации по одному или нескольким объектам недвижимости по указанию Поручителя.
Стоимость услуги определяется реальными трудозатратами из расчёта 12 евро/час. Предварительно объём работ может быть оценен для Поручителя, исходя из нашего практического опыта и объёма требуемой Поручителем информации.
Инспекторский выезд на один или несколько объектов недвижимости по указанию Поручителя.
Каждый объект подвергается критическому всестороннему анализу в интересах Поручителя.
Поручителю предоставляются:
• фото и видеоматериалы объектов;
• описание мест расположения и инфраструктуры;
• сравнительный анализ объектов по стоимости, целесообразности и перспективам приобретения;
• прогноз возможного снижения затрат Поручителя.
Стоимость услуги определяется объемом задач (количество и месторасположение объектов) и рассчитывается исходя из трудозатрат и понесенных накладных расходов (горючее по километражу, гостиница в случае многодневной поездки, суточные).
Возможен предварительный расчет стоимости услуг. Недвижимость в Испании недорого цены.
Читать дальшеПроработка детальной информации по отдельному объекту недвижимости по указанию Поручителя с изучением его финансовой истории.
Данная услуга учитывает возможность привлечения адвокатов при проверке ранее совершаемых сделок с выбранным объектом недвижимости. Как правило, услуги адвоката необходимы при изучении финансовой истории объекта и раскрытии истинного финансового состояния не только самого объекта, но и его владельца. Подобная информация очень важна в случаях сделок с залоговым имуществом или посреднической схемы при продаже объекта. Подобные вопросы, как правило, скрыты от покупателя, и далеко не всегда у покупателя есть возможность правильно оценить предложение продавца. Оплата адвоката составляет от 150 до 500 евро по одному объекту в зависимости от сложности и глубины проработки предстоящей сделки.
Кроме того, Поручитель получает письменный прогноз по возможному снижению суммы сделки.
При реальном совершении сделки Поручитель оплачивает Агентству 30% от разницы между первоначальной и итоговой ценой. Т.е. вознаграждение Агентства зависит от суммы снижения затрат Поручителя.
Возможны варианты, когда Поручитель уже имел договорённости с продавцом и хотел бы снизить свои расходы при покупке. В данной ситуации Агентство оценивает перспективы данного поручения и вправе отказаться от исполнения поручения в случае невозможности его исполнить. Все поручения даются письменно и вносятся в договор между Агентством и Поручителем.
Возможны ситуации, когда Поручитель даёт доверенность на предварительное обсуждение сделки с возможными продавцами недвижимости. Нотариальное заверение такой доверенности не требуется.Читать дальшеПоиск и отбор поставщиков услуг по строительству, ремонту или обслуживанию приобретенной недвижимости.
Выбор надежного поставщика услуг по оптимальным ценам оказывается не всегда простой задачей для владельца недвижимости, тем более в незнакомой стране. Поручите это нам!
Поручитель получает подлинные документы, подтверждающие условия оказания услуг поставщиками, а также анализ Агентства по каждому предложению.
Контроль за выполнением ремонтных, строительных и прочих работ на приобретенном объекте.
У покупателей зарубежной недвижимости не всегда есть возможность постоянно находиться на объекте и самостоятельно контролировать ход работ. Но это и не требуется! Поручите контроль нашему Агентству и будьте уверенны в том, что Ваш объект не останется без присмотра.
Помощь в оформлении документов, совершении платежей и т.д.
Поручения, связанные с оказанием услуг по оформлению документов на недвижимость, совершением платежей по сделке, а также предоставлением различных документов Поручителя в соответствующие органы в случаях получения визы или вида на жительство.
Оказание услуг переводчика-экскурсовода и шофёра.
Поручитель не всегда имеет возможность организовать досуг для себя или своей семьи. Он может быть дезориентирован в потоке предложений традиционных экскурсионных маршрутов. Да и количество стоящих внимания достопримечательностей может не совпадать с располагаемым временем.
Наше Агентство готово помочь сделать Ваше знакомство со страной наиболее запоминающимся, а пребывание приятным и комфортным.
Желаете недвижимость в Испании недорого для постоянного проживания? Предоставляется предварительный расчёт стоимости услуг.
